จำนองบ้านค่อนข้างเหนื่อยกับการเช่าห้องชุด เป็นเวลานานแล้วที่คุณไม่ได้เช่า (อาจเป็นเมื่อคุณเริ่มงานแรกเมื่อหลายปีก่อน) และคุณคาดว่าคุณได้ใช้เงินไปเพียงพอแล้วในการซื้อบ้านแบบเจียมเนื้อเจียมตัวและถาวร ณ จุดนี้ คุณตระหนักว่าขณะนี้เป็นเวลาที่จะซื้อบ้านที่คุณต้องการอยู่ อย่างไรก็ตาม คุณถูกขัดขวางโดยขาดเงินทุนที่คุณสามารถใช้ในการจัดหาเงินทุนเพื่อซื้อบ้านใหม่ของคุณ ไม่มีโอกาสที่ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์จะให้เอกสารที่จำเป็นแก่คุณโดยระบุว่าคุณเป็นเจ้าของใหม่แล้ว หากคุณมีเงินทุนไม่เพียงพอ

จำนองบ้านจนกว่าคุณจะออกจากงานปัจจุบันหรือไม่

เกิดอะไรขึ้นถ้ามีทางเลือกอื่นที่คุณสามารถใช้ในกรณีนี้ คุณยินดีที่จะลองหรือเพียงแค่หันหลังให้กับโอกาสในการเป็นเจ้าของบ้านใหม่โดยไม่จำเป็นต้องจ่ายเงินเต็มจำนวนทันที เป็นรูปแบบการจัดหาเงินทุนที่เป็นที่นิยมในการซื้อบ้านใหม่ การจัดสินเชื่อจำนองถือเป็นวิธีการมาตรฐานในจำนองบ้านเพื่อที่อยู่อาศัยโดยไม่ต้องชำระเงินเต็มมูลค่าทันที ภายใต้เงื่อนไขเงินกู้จำนองบ้านทั่วไป ผู้ให้กู้จำนองของคุณจะจ่ายเงินให้เจ้าของหรือผู้พัฒนาบ้านที่คุณเลือก

จำนองบ้านและคุณจะชำระคืนเป็นรายเดือนตามจำนวนเงินที่ผู้ให้กู้ของคุณใช้ในการซื้อบ้านจากเจ้าของหรือนักพัฒนา ระยะเวลาของเงินกู้จำนองขึ้นอยู่กับสิ่งที่คุณจะตกลงกับผู้ให้กู้ อัตราดอกเบี้ยที่ใช้กับสินเชื่อจำนองบ้านอาจแตกต่างกันไปตามระยะเวลาเงินกู้และจำนวนเงินต้น อัตราดอกเบี้ยเงินกู้จำนองบ้านมี 2 ประเภท เหล่านี้มีดังต่อไปนี้ อัตราดอกเบี้ยคงที่ ดังนั้นการชำระคืนเงินกู้รายเดือนตามระยะเวลาของเงินกู้จำนองบ้าน

ระยะเวลาเงินกู้จำนองบ้านที่ใช้

การเพิ่มขึ้นเพียงอย่างเดียวที่คุณสามารถคาดหวังได้ในการชำระคืนรายเดือนของคุณเป็นผลมาจากการเพิ่มขึ้นของภาษีทรัพย์สินและอัตราการประกัน แต่อัตราดอกเบี้ยและจำนวนเงินที่ชำระคืนขั้นพื้นฐานต่อเดือนจะคงเส้นคงวาตลอดระยะเวลาของสินเชื่อจำนองบ้าน การจำนองบ้านอัตราดอกเบี้ยแบบปรับได้ ระยะเวลาดอกเบี้ยจะคงที่ในขั้นต้นในช่วงระยะเวลาหนึ่ง หลังจากนั้นจะมีการเปลี่ยนแปลง ตามดัชนีตลาดต่างๆ

ดัชนีที่ใช้บ่อยที่สุดในการพิจารณา สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่มีอัตราดอกเบี้ยประเภทนี้โอนความเสี่ยงจากผู้ให้กู้จำนองไปยังผู้กู้ผู้ให้กู้จำนองกำหนดว่าผู้สมัครมีสิทธิ์ได้รับสินเชื่อจำนองบ้านที่เขาเลือกหรือไม่โดยพิจารณาจากปัจจัยต่างๆ แต่ที่นิยมมากที่สุดคือคะแนนเครดิตของผู้สมัคร ยิ่งคะแนนเครดิตของคุณสูงเท่าไร จำนองบ้านก็ยิ่งมีเครดิตมากขึ้นเท่านั้น ซึ่งอาจนำไปสู่สินเชื่อจำนองบ้านที่ประหยัดต้นทุนได้ด้วยสินเชื่อจำนองบ้าน คุณจะสามารถบรรลุความฝันสูงสุด